Купувач е базирана в Полша компания, която вече притежава два търговски центъра в България

Поредният столичен мол - Mall of Sofia на булевард “Ал. Стамболийски”, смени собственика си в сделка, която е била сключена в четвъртък. Това се разбира от съобщение на сайта на купувача - базираната в Полша компания GTC Group, която има собствености и работи в страни от Централна и Източна Европа, включително и в България. Тя притежава 38 големи търговски и бизнес сгради. Преди две години GTC купи два търговски центъра - в Стара Загора и в Пловдив, а в момента строи голяма офис сграда в близост до Бизнес парка в “Младост”.

Стойността на сделката за Mall of Sofia е 90 млн. евро, които ще бъдат платени на регистрираното в Люксембург дружество “Дорадо 1”, което е собственик на Mall of Sofia от около седем години насам. Превеждането на парите ще стане, след като се получи разрешение за сделката от регулаторните органи.

Купувачът е получил “атрактивен заем за финансиране от консорциум от банки”, както е отбелязано в съобщението. С този заем се финансират 65% от пазарната стойност на актива. Самият заем е 61,4 млн. евро.

Mall of Sofia е вторият подобен проект в България, чиято лента бе прерязана през 2006 г. само 6 месеца след откриването на “Сити център” в Южния парк, който понастоящем се нарича Park Center. Mall of Sofia бе изграден от израелска компания, но след това преминаваше през различни ръце в серия от сделки. Последната от тях беше в края на 2011 г. и при нея фондове, управлявани от Europa Capital, част от Rockefeller Group, придобиха търговския център за малко над 100 млн. евро, но без офис частта, разположена откъм булевард “Ал. Стамболийски”, която се нарича Sofia Tower.

Сделката за Mall of Sofia е доста под рекордните продажби на столични търговски центрове в последно време. Най-големият мол в София – Paradise Center, например стана притежание на южноафриканския фонд NEPI срещу 252,9 млн. евро. The Mall на булевард “Цариградско шосе” бе купен от друг фонд от Южна Африка - Hyprop Investments, за 176 млн. евро.

NEPI стана собственик и на търговски център “Сердика” срещу 207 млн. евро.