Златото, среброто, акциите на българската борса, храните, земеделската земя - това са най-атрактивните варианти за инвестиции през 2013 г., показа допитване на "24 часа" до анализатори и финансисти.
При акциите ще има повишение, прогнозира Николай Василев, изпълнителен директор на "Експат капитал". Според него голям плюс е фактът, че върху печалбата от тях няма данък, както и върху доходността от взаимни фондове.
Благородните метали ще останат атрактивни за инвестиции, макар че категорични прогнози за 2013 г. специалистите отказват да дадат.
"Златото и среброто ще запазят ролята си, защото традиционните мерки за преодоляване на кризата са валидни - никой не е казал, че се излиза от нея", смята Валентина Григорова-Генчева, директор "Злато и нумизматика" в Първа инвестиционна банка. Тя очаква определящи да са американските пазари. "Имаше известни колебания, но очаквам цената на златото да достигне 2000 долара за тройунция, а среброто не е изключено да стигне отново 45 и дори 50 долара, прогнозира Генчева. Според нея среброто е останало подценено през 2012 г., защото стагниращата икономика не го използвала много за индустриални цели, което е класическата му употреба. През 2013 г. се очаква да влезе в тази роля и цената му да се качи.
"Инвестициите в злато запазват своята устойчивост. През 2013 г. сделките ще са под знака на нервността и гарантиране на придобитото статукво от 2012 г. Това бе 12- а поредна година на печалба за инвестиционното злато, което поскъпна с 9-10%," обясни Иванка Василева, управител на "Голд сентър". Тя уточнава, че въпреки това специалистите са много внимателни в оценките и прогнозите за 2013-а.
Ще се наблюдават внимателно финансовите показатели на еврозоната и САЩ, международната стабилност като цяло.
Иванка Василева коментира, че през 2013 г. излишъкът при предлагането на среброто може да забави ръста в цените, особено ако глобалната икономика се възстановява бавно или изобщо няма ръст. Това ще ограничи търсенето на метала при производството на потребителски стоки. Василева цитира прогнози на анализатори, че средната цена на среброто ще достигне 32 долара за унция.
"За консервативно настроените спестители най-добрата инвестиция дългосрочно остава златото", смята Георги Стоев, управляващ партньор в "Индъстри уоч". Той уточнява, че това е най-добрият инструмент за спестяване за пенсия, но 1 г. е твърде кратък период, за да се предвиди дали златото ще поскъпва по-бързо от други инструменти.
Според Николай Василев цената на благородните метали е психология - ако има задълбочаване на регионалните конфликти в някои части на света, несигурност, повишен риск, златото ще поскъпва.
В злато и сребро може да се инвестира не само на борсата - те са и физически актив под формата на кюлчета, медальони, монети, бижута. В България са популярни за подаръци и така с времето се превръщат в инвестиционен инструмент, който има уникални характеристики - ценен е, има естетическа и сантиментална стойнсот, коментира Валентина Григорова-Генчева.
Земеделската земя също ще остане сред изгодните инвестиции през 2013 г. Вложението е от най-сигурните, защото дава текуща доходност под формата на рента, обясни Борислав Петков, председател на асоциацията на собствениците на земеделски земи. Обработването би донесло добра печалба, когато е с ниска себестойност и висока ефективност. Петков прогнозира, че продажната цена на земята ще се покачи средно със 7 до 15% през следващата година, а рентата - с поне 20-25 на сто. Активността на фермерите ще е висока заради субсидиите за следващия програмен период. Петков предупреждава, че който няма сериозни намерения и не знае какво да прави със земята, да не купува.
В международен план прогнозите на чуждите експерти са, че 2013-а ще е годината за инвестиции в основни житни култури - заради все по-сложните метеорологични условия, и в благородни метали - заради продължаващата несигурност от кризата и регионалните конфликти.
Експерти от Rabobank прогнозират, че цените на пшеницата и царевицата през първото тримесечие на 2013 г. ще се повишат. Това обаче ще стимулира земеделските производители да разширят посевните площи, а по-високата реколта ще понижи световните цени през втората половина на годината. Основна пречка за реализиране на този сценарий би могъл да бъде рискът от продължителната суша в САЩ.
Според Саксо банк соята може да поскъпне с до 50% заради слабата реколта тази година и растящата употреба на биогорива. Запасите в САЩ били достигнали 9-годишен минимум. Новата реколта също била уязвима от природни катаклизми.
Тенденцията за поскъпване на храните е дългосрочна и ще продължи, не е типична само за 2013 г., коментира Николай Василев. Петролът можело да тръгне нагоре, ако има регионални конфликти или световен ръст на икономиката. Василев очаква, че еврото ще отслабне спрямо долара, но точен курс трудно може да се прогнозира.
СОФИЯ ТЕРЗИЙСКА
Евро и долар в борба за надмощие, борсата в САЩ ще е нагоре
В началото на 2013 г. можем да очакваме сходно развитие на финансовите пазари от последните месеци на тази година. Движението на цените ще остане управлявано основно от краткосрочни спекулативни решения, свързани с фискалния дефицит на САЩ и възстановяването в Европа и Азия.
Дългови затруднения провокираха увеличаване на кешовите експозиции от страна на инвеститорите. С минимални изменения златото остава атрактивна инвестиционна цел през 2013 г. предвид очакванията за инфлационен натиск след паричните облекчения на водещите централни банки.
Няколко фактора създават фундаментална подкрепа за акциите през 2013 г. Лихвените ставки в САЩ се очаква да останат на екстремно ниските си нива. Преизбирането на Барак Обама говори за продължаване на политиката, а при предишния му мандат американски индекси успяха да се възстановят след големия спад от 2008 г.. Фокус може да се постави върху акции от основните индекси, носещи дивидент.
Поддържането на ниски лихвени нива в САЩ и Европа предполага задържане на широкия диапазон, в който се движат евро/долар. За тази година той е 1,20-1,39. Поевтиняване на една от основните валути може да се очаква, ако на един от двата континета последват развитие на инфлацията и повишения на лихвените проценти.
ВАСИЛ БАНОВ, СТОЯН ПЕТРОВ “АДМИРАЛ МАРКЕТС”
Изгодни сделки с имоти, ако са подценени
Изгодна инвестиция сега означава придобиване на жилище със собствени средства и евентуално малък кредит от банка, смята Младен Митов, анализатор на "Явлена". Той не очаква интерес към останалите сегменти на пазара. Но ако има подценени имоти, те ще са атрактивни, защото има готови инвеститори с пари в брой.
Според "Адрес" и "Арко риъл естейт" към инвестиции в имоти ще се насочат част от спестителите в банка заради данъка върху лихвите. От двете компании прогнозират ръст на сделките.
"Жилищата - любимата инвестиция на българите, стават по-достъпни за купувачи, които разчитат основно на доход от труд, за да финансират покупката на имот", обясни Георги Стоев от "Индъстри уоч". Той не очаква бърз ръст на броя на сделките и цените. Така че ако целта на инвестицията в имот е препродажба, тя не изглежда особено разумна.
Брокерите прогнозират, че цените ще останат без промяна. Ще продължи сегментацията според характеристиките на съответния имот. Николай Василев от "Експат" смята, че цените няма да падат, но не вижда причини да се качват. (24часа)
-6 °
10 °
