Бивш военен продаде с измама чужди земи за 100 бона

Стотици ужилени от имотната мафия, прокуратурата разследва аферата по жалби на собственика и на фирмата купувач

Когато 59-годишният Левен Емилов от силистренското село Брадвари заминава за Турция на 28 август, едва ли предполага какво ще се случи до завръщането му в родината месец и половина по-късно.

През това време измамници фалшифицират личната му карта, вадят документи от институциите за имотите му, съставят пълномощно, уж подписано от него, заверяват го при кметски наместник от съседно село и накрая продават наследствените му ниви за 103 хил. лв.

Купувачът е голяма фирма, която изкупува и обработва земеделски земи. Компанията, както и продавачът Левен, се оказват жертви на поредната измама, извършена от имотната мафия. И двете страни подават жалби в Икономическа полиция.

Това е само един от случаите на измами при продажба на земеделска земя, който показва, че има добре организирана и безнаказана до момента имотна мафия.

Пострадали

са стотици

собственици

и купувачи. От бранша призовават хората да бъдат по-внимателни и да се доверяват само на доказани фирми при такива сделки. Засегнатите страни призоваха органите да си свършат работата максимално бързо, да намерят и да накажат виновниците за имотнита измама.

“На 20 октомври в районната прокуратура в Силистра е подадена жалба от Левен Емилов срещу Петър Ангелов Петров, в която се посочва, че последният се е разпоредил със собствените му недвижими имоти без негово знание и съгласие, като използвал фалшиви документи. По случая е възложена проверка на Икономическа полиция”, казват от държавното обвинение. Наблюдаващият прокурор по делото Мирослава Ангелова не пожела да коментира повече подробности по разследването.

57-годишният Петър Петров от Монтана е само брънка в схемата за имотни измами, съмняват се и двете ощетени страни. Мъжът е бивш военен. Служил е като сержант във вече закритата авиобаза Габровница, показа проверка на “24 часа”. Още под пагон е разследван за военни престъпления през далечната 1999 г. Срещу него има и наказателно производство за измама от 2009 г. Петров е собственик и управител на фирми, които са му прехвърлени от белгийски бизнесмени. По негова сметка в банка са преведени и парите по сделката с нивите на Левен Емилов. След това са изтеглени.

Екип на “24 часа” откри 59-годишния Левен Емилов в дома му в село Брадвари. Мъжът ремонтира къщата си с честно спечелени пари от дългогодишния си стаж като учител в България и в Турция.

“Вече не знам дали и къщата е моя, или и нея са продали, без да знам”, казва Левен.

По време на възродителния процес той и съпругата му са изселени в Турция. Дотогава е учител в родното си Брадвари. Работи като даскал и в град Чорлу, Турция, където и до днес живее синът му. Левен се прибрал в България, след като се пенсионирал по болест. От време на време обаче пътува и до южната ни съседка. Мъжът минава българско-турската граница на 28 август т.г. с колата си. На разследващите дал и паспорта с печатите, които доказват, че по време на измамата той не е бил в България.

“Прибрах се на 15 октомври. Няколко дни по-късно ми се обади арендаторът, който обработва земята ми. Той е братовчед на съпругата ми. И пита: “Бате, ти кога продаде нивите? Обадиха ми се от фирмата купувач, за да уредим плащането на арендата”. Отговорих, че не съм ги продавал и никога не съм имал такова намерение. Свързахме се с купувачите.

Оказа се, че са

купили имотите

ми от

пълномощник, някой си Петър Петров. Не го познавам. Сделката е изповядана при нотариус”, разказва Левен Емилов. След като научава, че нивите му са продадени, отива в полицията и прокуратурата, за да подаде жалба за измама срещу неизвестния мъж, на когото данните стоят в документите по сделката.

Догато Левен Емилов е в Турция при сина си, на 13 септември в кметството на село Йорданово влизат двама мъже. Йорданово е само на десетина километра от Брадвари, в землището на което са нивите на Емилов.

Кметският наместник на Йорданово Ведат Сали, както и всеки на неговата длъжност, може да заверява пълномощни вместо нотариус. Нотариусите обаче имат достъп до системата на МВР за проверка на валидността на личните документи. Кметовете нямат такъв достъп, но могат да заверяват пълномощни като нотариусите. Това е практика от години, създадена за улеснение на възрастни хора, на които им се налага да пътуват до общинския или областния град, където има нотариуси.

Двамата мъже, които влизат в кабинета на Ведат Сали, са Петър Петров от Монтана и още един, който се представя за Левен Емилов. Целта е Сали да завери пълномощно на Петров, с което Левен Емилов му дава право да се разпорежда със земите му. Дотук всичко е наред, с изключение на това, че Емилов е в чужбина, а този, който се представя за него, се легитимира с фалшифицирана лична карта. Ведат Сали няма как да провери дали упълномощителят е истински.

Така номерът на мошениците минава и Петър Петров излиза от кметството в Йорданово с пълномощно.

“24 часа” потърси за повече информация Ведат Сали в сградата на работното му място, но се оказа, че не е там и пътува.

Обещава да се видим на следващия ден, когато има среща в Силистра с негови колеги заради изборите. После не вдига телефоните си, а часове по-късно ги изключва. След няколко дни все пак го откриваме на личния му мобилен телефон. Сали не е много словоохотлив. Вече са го разпитвали от полицията.

“Да, заверил съм такова пълномощно. Дойдоха двама души - упълномощител и упълномощен. Изглеждаха нормално. Единият се представи за Левен Емилов.

Не знам дали личната му карта е фалшива, това ще го покаже разследването.

Не съм ги питал

защо идват при

мен. Какво от

това, че

Брадвари е

близо?

Кметът там ми е приятел. Може да е имал работа или да е пътувал някъде, не знам. Идват двама души, има протокол за пълномощното, всичко се пази в кметството. Плащат 5 лв. за услугата и си тръгват.

Понякога пишем по 20 пълномощни за седмица, друг път с месеци няма желаещи”, разказва Ведат Сали, кметският наместник на село Йорданово, който волно или неволно дава старт на сделката зад гърба на Левен Емилов. Според него той също е жертва на измамниците, защото са го заблудили с фалшивата лична карта, където е имало данните на Левен Емилов, но снимката е била на друг човек.

“Подмених си личната карта през 2013 г. Фалшификатът, който са предоставили за пълномощното, е от стария образец. Съвпадат имената и ЕГН-то ми. От другата страна на документа обаче има кодове. Те са други. Снимката е на друг човек. Не са ми уцелили и ръста, може би човекът, когото са представили за мен, е бил по-нисък. На фалшификата го няма и трибагреника, който стои в новата ми лична карта. подписът ми няма нищо общо с този, който е положен там”, разказва Левен Емилов, който е успял да види копието от фалшивата лична карта и пълномощното, които разследващите са взели от кметството в Йорданово. Запознати с този вид измами са категорични, че схемата е реализирана с помощта на хора,

които са знаели,

че Левен Емилов

ще пътува до

Турция и са

разполагали с

личните му

данни,

както и с информация за имотите му.

Преди да отидат за заверка на пълномощното, измамниците вече са се сдобили със скици на имотите на Левен Емилов от съседната община Кайнарджа. Нотариалните актове са извадили от Силистра. Услугата е достъпна за всеки гражданин след плащане на такса и молба по образец. Петър Петров и все още неизвестните му помощници си набавят всички необходими документи, за да започнат да продават земята на човека. Най-трудната част от задачата им е да фалшифицират личната му карта и да заверят пълномощно с човека, който се представя за него. Оттук нататък сделката е формалност. Вече с нужните документи в джоба Петър Петров започва да търси купувач. Свързва се по телефона с голямата компания, за която в региона се знае, че изкупува и обработва земи. Предлага 3 ниви с общо 80 дка, които са собственост на Левен Емилов. Нищо неподозиращите брокери от компанията одобряват земята, договарят се и за цената. Пълномощникът Петър Петров продава едната нива на 27 септември, само две седмици след като с измама е станал представител на продавача. Сделката е изповядана при нотариус и

за пред

институциите и за

купувача всичко

е законно

Два дни по-късно са продадени и другите 2 ниви. Банковата сметка на Петър Петров е захранена със 103 хил. лева и повече никой не го вижда. След като научава за измамата, Левен Емилов ангажира адвокат, с когото завеждат иск до съда за запор на имотите, защото са продадени с измама. След това следва дело за разваляне на сделката. Оказва се, че фирмата купувач е

платила за земя,

която няма да

може да

използва

Измамените нови собственици също са подали жалба в полицията срещу Петър Петров, който ги е измамил. Техен представител се свързал с Левен Емилов още след като разбират за измамата. Така двете ощетени страни се срещат, но не могат да направят нищо, за да решат проблема. Парите са платени, сделката е изповядана при нотариус, вписана е в имотния регистър, парите са преведени на пълномощника, който обаче се оказва измамник.

По лична карта Петров е регистриран като жител на Монтана. Родното му село е Белотинци. Рядко ходел там при родителите си. Кметът на селото Григор Григоров каза пред “24 часа”, че не го е виждал отдавна и няма контакт с него. Знае, че е пенсионер от армията, но не и къде се подвизава или работи сега.

Петър Петров е собственик и управител на “Оп Груп Корект” ЕООД, регистрирана във Видин. Вписването на документите в Търговския регистър е извършено през 2015 г. от Валерия Иванова, сега адвокат, а от 2003 до 2005 г. е началник на политическия кабинет на министъра на здравеопазването Славчо Богоев. “24 часа” я потърси за връзка с клиента ѝ Петър Петров. Адвокат Иванова обаче е категорична, че няма контакт с него и работата ѝ във връзка с фирмата на Петров е еднократна услуга. Дори не го е виждала, а връзката станала с други хора. Отказва да ни свърже и с тях, както повелява професията ѝ.

За това, че

Петър Петров е

само бушон по

различни схеми,

показва и фактът, че в периода от 2013 до 2014 г. са му прехвърляни няколко фирми, които са били на белгийския бизнесмен Ив дьо Шатле. Той е собственик на завод в Ботевград и както много бизнесмени предпочита да прехвърли ненужите му дружества на бушони с помощта на посредници. В това обаче няма нищо незаконно. След като Петров купува дяловете на няколкото дружества без история и дейност, ги препродава на следващия сламен човек.

Кой стои зад Петър Петров и

кой го използва

за имотната

измама в

Силистра

все още не е ясно. Разследването на прокуратурата е на етап предварителна проверка и все още няма образувано досъдебно производство. От полицията в града твърдят, че това е първият подобен случай, с който се занимават. Адвокатът на Левен Емилов Пейчо Йовев обаче е бил ангажиран по подобни казуси и от други ощетени собственици на земя, чиито имоти са били продавани с фалшиви пълномощни и фалшиви лични карти по същата схема. Преди 4 години той успял да развали сделка за 200 дка ниви на други пострадали от такава измама.

(В следващи броеве на “24 часа” очаквайте продължение по темата с имотните измами, развитието на този конкретен случай, както и съвети към собствениците, за да се предпазят от схемите на мошениците.)